Fuktiga källarväggar, unken lukt och små vattenpölar på golvet är tydliga tecken på att husets dränering inte fungerar som den ska. En väl utförd dränering skyddar huset från fuktskador och förlänger byggnadens livslängd.
Här hittar du svar på de vanligaste frågorna om husdränering – från hur ofta den behöver göras till vad det egentligen kostar.
Hur ofta behöver man dränera om sitt hus?
Livslängden för en dränering varierar beroende på markförhållanden, material och hur väl arbetet utförts. I genomsnitt håller en dränering i omkring 30–40 år. Hus som ligger i områden med mycket lera eller högt grundvatten kan behöva åtgärdas tidigare, ibland redan efter 20–25 år. Äldre dräneringar, särskilt de utförda med tegelrör eller utan skyddande skikt, tappar ofta sin funktion med tiden.
Tecken på att dräneringen behöver göras om är fuktfläckar på källarväggar, avflagad färg, mögellukt eller kondens som inte försvinner trots ventilation. I de fallen bör en fackman undersöka konstruktionen för att avgöra om en ny dränering krävs.
Vad kostar det att dränera ett hus?
Priset beror på flera faktorer – bland annat husets storlek, tillgänglighet runt grunden, jordtyp och om det krävs extra isolering. Generellt ligger kostnaden mellan 2 000 och 3 000 kronor per löpmeter, inklusive arbete och material. För ett normalstort hus kan slutpriset hamna på mellan 100 000 och 200 000 kronor.
I vissa fall kan ROT-avdraget sänka arbetskostnaden med upp till 30 %, vilket gör projektet mer överkomligt. Det är också klokt att be flera entreprenörer om offert för att jämföra pris och upplägg innan man bestämmer sig.
Vad ingår i en husdränering?
En komplett dränering innebär att man gräver runt hela huset för att frilägga grunden. Sedan läggs dräneringsrör som leder bort vatten från väggarna. Därefter monteras skyddsskikt, exempelvis dräneringsskivor, samt isolering för att minska risken för framtida fuktproblem. Marken återfylls med grus eller makadam som tillåter god dränering.
I samband med arbetet kan man även passa på att montera nya dagvattenledningar och förbättra lutningen på marken för att leda bort regnvatten. Det är viktigt att anlita ett företag med erfarenhet inom området, eftersom felaktig dränering kan leda till omfattande skador i efterhand.
Kan man göra dräneringen själv?
Det är tekniskt möjligt att utföra dränering på egen hand, men det kräver både rätt utrustning och kunskap. Arbetet är tungt, tidskrävande och felaktigt utfört dräneringsarbete kan bli dyrt att rätta till. För de flesta husägare är det därför klokast att anlita professionell hjälp.
För dig som exempelvis funderar på dränering i Sigtuna, eller i andra städer och områden, finns lokala företag med stor erfarenhet av just markarbeten och grundisolering. Genom att ta hjälp av experter säkerställs att arbetet blir korrekt gjort, med rätt material och lutning för marken runt huset.
Hur vet man att dräneringen fungerar som den ska?
En fungerande dränering märks ofta genom att källaren håller sig torr och luktfri även under perioder med mycket regn. Vatten ska ledas bort snabbt, utan att bilda pölar nära husväggen. Om man misstänker problem kan en fuktmätning ge svar på om det finns förhöjda värden i väggar eller golv.
Fackmän använder även kamerainspektion för att kontrollera rörens skick. Genom regelbunden kontroll, särskilt på äldre hus, kan man upptäcka brister i tid och undvika stora skador.
Hur länge tar en dränering?
Tidsåtgången varierar beroende på tomtens utformning och väderförhållanden, men för ett vanligt enfamiljshus tar arbetet oftast mellan 1 och 2 veckor. Vid stora fastigheter eller svåråtkomlig terräng kan det ta längre tid.
En bra entreprenör planerar arbetet noggrant och ser till att minimera störningar för boende under tiden.
Är dränering nödvändigt för alla hus?
Hus med källare eller grund som ligger nära marknivå är mest utsatta för fukt. Även byggnader som står på sluttande tomter, där vatten rinner mot huset, behöver ofta dränering. Hus utan källare klarar sig ibland utan, men även där kan markförhållandena avgöra behovet.
Dränering handlar inte bara om att hålla väggar torra – det skyddar hela konstruktionen från röta, mögel och frostskador. Ett korrekt utfört system sparar därför både pengar och besvär på lång sikt.
